高雄市岡山區柳橋東路3號3F/12F
2014-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 14.5 萬/坪 × 35.24 坪
權狀坪數35.24 坪
主建物31.15 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 35.24 坪
└ 主建物 31.15 坪
└ 公設等 4.09 坪
土地持分 11.08 坪
0 坪35.24 坪
土地坐落 岡山段 462 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 10.2
柳橋東路中位 12
岡山區 2014 年中位 10.7
比本棟中位 高 42%比柳橋東路中位 高 21%比岡山區 2014 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含平面車位
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。