高雄市左營區大順一路394號8F/15F
2026-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 31.5 萬/坪 × 26.08 坪
權狀坪數26.08 坪
主建物15.54 坪
公設比32.3%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 26.08 坪
└ 主建物 15.54 坪
└ 公設等 10.54 坪
土地持分 2.31 坪
0 坪26.08 坪
土地坐落 新庄段八小段 109 地號
價格拆解
成交總價820 萬
扣車位後房價820 萬
單價 31.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.5 萬/坪
本筆成交 31.5
本棟中位 24.2
大順一路中位 20.9
左營區 2026 年中位 31.1
比本棟中位 高 30%比大順一路中位 高 51%比左營區 2026 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-04-18 7F/15F 2房2廳1衛 · 18.88 坪 38.7 萬/坪總 730 萬 2022-12-15 15F/15F 2房2廳1衛 · 23.04 坪 28.2 萬/坪總 650 萬 2022-01-04 4F/15F 2房2廳1衛 · 21.91 坪 29.6 萬/坪總 649 萬 2021-10-15 4F/15F 2房1廳1衛 · 21.91 坪 24.2 萬/坪總 530 萬 2021-07-10 15F/15F 3房2廳2衛 · 23.04 坪 24.3 萬/坪總 560 萬 2018-11-21 7F/15F 2房2廳1衛 · 23.04 坪 20.4 萬/坪總 470 萬 2014-09-19 4F/15F 2房1廳1衛 · 23.04 坪 20.8 萬/坪總 480 萬 2014-07-30 13F/15F 2房1廳1衛 · 23.04 坪 16.5 萬/坪總 380 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。