高雄市左營區曾子路274巷10號13F/14F
2015-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,410 萬 29.4 萬/坪 × 49.55 坪
權狀坪數49.55 坪
主建物23.67 坪
公設比45.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 49.55 坪
└ 主建物 23.67 坪
└ 公設等 25.88 坪
土地持分 5.89 坪
0 坪49.55 坪
土地坐落 新光段 16 地號
價格拆解
成交總價1,410 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價1,220 萬
單價 29.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.4 萬/坪
本筆成交 29.4
本棟中位 28.9
曾子路中位 23.4
左營區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 2%比曾子路中位 高 26%比左營區 2015 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）976 萬
每月月付36,565 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（190 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-03-07 3F/14F 3房2廳2衛 · 46.03 坪 33.9 萬/坪總 1,560 萬 2022-07-31 12F/14F 3房2廳2衛 · 46.08 坪 33.4 萬/坪總 1,540 萬 2022-02-25 6F/14F 3房2廳2衛 · 49.5 坪 32.3 萬/坪總 1,600 萬 2021-11-23 7F/14F 3房2廳2衛 · 49.55 坪 29.9 萬/坪總 1,480 萬 2021-04-22 2F/14F 3房2廳2衛 · 46.52 坪 23.4 萬/坪總 1,088 萬 2021-03-16 5F/14F 4房2廳2衛 · 47.53 坪 25.6 萬/坪總 1,218 萬 2020-07-02 11F/14F 3房2廳2衛 · 46.08 坪 25.2 萬/坪總 1,160 萬 2020-06-22 13F/14F 3房2廳2衛 · 49.55 坪 23.9 萬/坪總 1,185 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。