高雄市前鎮區佛公路36巷23號5F/5F
2016-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 220 萬 6.5 萬/坪 × 34.11 坪
權狀坪數34.11 坪
主建物25.97 坪
公設比11.7%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 34.11 坪
└ 主建物 25.97 坪
└ 公設等 8.14 坪
土地持分 8.26 坪
0 坪34.11 坪
土地坐落 佛公段 932 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 8.4
佛公路中位 10.1
前鎮區 2016 年中位 16.9
比本棟中位 低 23%比佛公路中位 低 36%比前鎮區 2016 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等買賣案件
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。