高雄市左營區大中二路533號1F/15F
2024-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,190 萬 56.2 萬/坪 × 46.19 坪
權狀坪數46.19 坪
主建物24.65 坪
公設比24.8%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 46.19 坪
└ 主建物 24.65 坪
└ 公設等 21.54 坪
土地持分 4.59 坪
0 坪46.19 坪
土地坐落 新光段 40 地號
價格拆解
成交總價2,190 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價1,950 萬
單價 56.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.2 萬/坪
本筆成交 56.2
本棟中位 33.9
大中二路中位 20.7
左營區 2024 年中位 35
比本棟中位 高 66%比大中二路中位 高 171%比左營區 2024 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,190 萬
-6%
2026 年推估2,055 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位有（240 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。