高雄市鳳山區中山東路58巷42號15F/24F
2014-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 409 萬 11 萬/坪 × 37.26 坪
權狀坪數37.26 坪
主建物24.57 坪
公設比20.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 37.26 坪
└ 主建物 24.57 坪
└ 公設等 12.69 坪
土地持分 2.79 坪
0 坪37.26 坪
土地坐落 竹子腳段 210-64 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 11
中山東路中位 19
鳳山區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比中山東路中位 低 42%比鳳山區 2014 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）327 萬
每月月付12,258 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層15F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。