高雄市鼓山區翠華路278號10F/28F
2017-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 3,950 萬 28.3 萬/坪 × 139.38 坪
權狀坪數139.38 坪
主建物73.28 坪
公設比39.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 139.38 坪
└ 主建物 73.28 坪
└ 公設等 66.1 坪
土地持分 11.39 坪
0 坪139.38 坪
土地坐落 內惟段四小段 14 地號
價格拆解
成交總價3,950 萬
扣車位後房價3,950 萬
單價 28.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.3 萬/坪
本筆成交 28.3
本棟中位 28.8
翠華路中位 23.9
鼓山區 2017 年中位 20.9
比本棟中位 低 2%比翠華路中位 高 18%比鼓山區 2017 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）790 萬
貸款（8 成）3,160 萬
每月月付118,386 元
30 年總利息1,102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
樓層10F/28F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。