高雄市左營區桃子園路65號8F/15F
2026-02-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 33.4 萬/坪 × 37.93 坪
權狀坪數37.93 坪
主建物14.79 坪
公設比36.9%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 37.93 坪
└ 主建物 14.79 坪
└ 公設等 23.14 坪
土地持分 5.22 坪
0 坪37.93 坪
土地坐落 果貿段 215-13 地號
價格拆解
成交總價1,250 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,050 萬
單價 33.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.4 萬/坪
本筆成交 33.4
本棟中位 21.7
桃子園路中位 19.1
左營區 2026 年中位 31.1
比本棟中位 高 54%比桃子園路中位 高 75%比左營區 2026 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
電梯有
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-08-08 9F/15F 2房1廳1衛 · 37.93 坪 26.4 萬/坪總 1,000 萬 2021-11-13 5F/15F 2房2廳1衛 · 37.93 坪 23.7 萬/坪總 900 萬 2021-07-23 9F/15F 2房2廳1衛 · 37.93 坪 27 萬/坪總 998 萬 2021-07-08 14F/15F 2房2廳1衛 · 37.93 坪 22 萬/坪總 840 萬 2021-06-01 2F/15F 2房2廳1衛 · 37.93 坪 20.3 萬/坪總 746 萬 2021-05-02 3F/15F 2房2廳1衛 · 37.93 坪 20.1 萬/坪總 760 萬 2021-04-29 13F/15F 2房2廳1衛 · 37.93 坪 22.3 萬/坪總 825 萬 2021-04-15 4F/15F 2房2廳1衛 · 31.41 坪 19.9 萬/坪總 626 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。