高雄市苓雅區林泉街80巷2號3F/7F
2026-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 23.9 萬/坪 × 33.42 坪
權狀坪數33.42 坪
主建物25.52 坪
公設比16.3%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 33.42 坪
└ 主建物 25.52 坪
└ 公設等 7.9 坪
土地持分 6.3 坪
0 坪33.42 坪
土地坐落 林德官段二小段 3482 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
本棟中位 22.5
林泉街中位 21.8
苓雅區 2026 年中位 29
比本棟中位 高 6%比林泉街中位 高 10%比苓雅區 2026 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：鐵鋁窗
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。