高雄市苓雅區建國一路109號
2013-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 740 萬 7.5 萬/坪 × 99.28 坪
權狀坪數99.28 坪
主建物51.44 坪
公設比35.4%
這筆買到什麼
建物 99.28 坪
└ 主建物 51.44 坪
└ 公設等 47.84 坪
土地持分 14.28 坪
0 坪99.28 坪
土地坐落 五塊厝段 1527 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 11.9
建國一路中位 17.8
苓雅區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 低 37%比建國一路中位 低 58%比苓雅區 2013 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）592 萬
每月月付22,179 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態辦公商業大樓
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-09-09 6F/15F 3房1廳1衛 · 92.42 坪 14.6 萬/坪總 1,350 萬 2025-06-09 10F/15F 0房0廳0衛 · 99.28 坪 15.6 萬/坪總 1,550 萬 2022-11-02 9F/15F 0房0廳0衛 · 99.28 坪 14.1 萬/坪總 1,400 萬 2022-08-31 6F/15F 0房0廳0衛 · 92.42 坪 13 萬/坪總 1,200 萬 2021-11-29 9F/15F 0房0廳0衛 · 99.28 坪 10.1 萬/坪總 1,000 萬 2021-11-29 9F/15F 0房0廳0衛 · 101.79 坪 9.8 萬/坪總 1,000 萬 2021-07-31 14F/15F 0房0廳0衛 · 253.44 坪 11.8 萬/坪總 3,000 萬 2016-10-03 7F/15F 3房1廳0衛 · 86.05 坪 10.6 萬/坪總 908 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。