高雄市前金區中山橫路93號7F/12F
2024-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 555 萬 18.8 萬/坪 × 29.52 坪
權狀坪數29.52 坪
主建物20.28 坪
公設比19%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 29.52 坪
└ 主建物 20.28 坪
└ 公設等 9.24 坪
土地持分 2.63 坪
0 坪29.52 坪
土地坐落 前金段 82-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 13.8
中山橫路中位 20.6
前金區 2024 年中位 29.2
比本棟中位 高 36%比中山橫路中位 低 9%比前金區 2024 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交555 萬
-5%
2026 年推估525 萬
以前金區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）111 萬
貸款（8 成）444 萬
每月月付16,634 元
30 年總利息155 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含傢俱設備費；陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。