高雄市前金區中山橫路93號7F/12F
2024-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 878 萬 18.6 萬/坪 × 47.23 坪
權狀坪數47.23 坪
主建物35.11 坪
公設比20.3%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 47.23 坪
└ 主建物 35.11 坪
└ 公設等 12.12 坪
土地持分 4.2 坪
0 坪47.23 坪
土地坐落 前金段 82-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 14
中山橫路中位 20.6
前金區 2024 年中位 29.2
比本棟中位 高 33%比中山橫路中位 低 10%比前金區 2024 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交878 萬
-5%
2026 年推估830 萬
以前金區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）702 萬
每月月付26,315 元
30 年總利息245 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。