高雄市鼓山區中華一路2222號2F/13F
2014-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 16.4 萬/坪 × 73.39 坪
權狀坪數73.39 坪
主建物47.91 坪
公設比21.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 73.39 坪
└ 主建物 47.91 坪
└ 公設等 25.48 坪
土地持分 9.44 坪
0 坪73.39 坪
土地坐落 龍水段一小段 1219-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 14.3
中華一路中位 17
鼓山區 2014 年中位 20.4
比本棟中位 高 15%比中華一路中位 低 4%比鼓山區 2014 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。