高雄市三民區義永路23巷27號6F/10F
2017-08-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 225 萬 11.5 萬/坪 × 19.57 坪
權狀坪數19.57 坪
主建物11.67 坪
公設比32.4%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 19.57 坪
└ 主建物 11.67 坪
└ 公設等 7.9 坪
土地持分 2.65 坪
0 坪19.57 坪
土地坐落 建興段 698 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 14.9
義永路中位 14.9
三民區 2017 年中位 15.4
比本棟中位 低 23%比義永路中位 低 23%比三民區 2017 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）45 萬
貸款（8 成）180 萬
每月月付6,744 元
30 年總利息63 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
2025-03-31 10F/10F 2房1廳2衛 · 42.56 坪 16.5 萬/坪總 700 萬 2022-05-28 2F/10F 1房1廳1衛 · 19.53 坪 14.9 萬/坪總 290 萬 2021-05-23 5F/10F 2房2廳2衛 · 30.74 坪 14.9 萬/坪總 458 萬 2019-04-04 5F/10F 2房2廳1衛 · 30.74 坪 13 萬/坪總 400 萬 2012-10-19 4F/10F 1房1廳1衛 · 19.57 坪 6.9 萬/坪總 135 萬 2012-10-01 6F/10F 1房1廳1衛 · 19.57 坪 7.7 萬/坪總 150 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。