高雄市小港區中安路888號2F/15F
2015-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 628 萬 12.5 萬/坪 × 50.18 坪
權狀坪數50.18 坪
主建物26.37 坪
公設比40.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 50.18 坪
└ 主建物 26.37 坪
└ 公設等 23.81 坪
土地持分 8.22 坪
0 坪50.18 坪
土地坐落 孔宅段 737 地號
價格拆解
成交總價628 萬
扣車位後房價628 萬
單價 12.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 14.2
中安路中位 14.3
小港區 2015 年中位 13.8
比本棟中位 低 12%比中安路中位 低 13%比小港區 2015 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）502 萬
每月月付18,822 元
30 年總利息175 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：面中安路車位總價95萬
同址其他成交（8 筆）
2024-02-08 13F/15F 3房2廳2衛 · 50.18 坪 23.9 萬/坪總 1,200 萬 2021-12-11 5F/15F 3房2廳2衛 · 50.18 坪 21.6 萬/坪總 1,085 萬 2021-02-24 11F/15F 3房2廳2衛 · 50.18 坪 16 萬/坪總 835 萬 2019-07-28 2F/15F 4房2廳2衛 · 50.18 坪 14.4 萬/坪總 720 萬 2019-04-23 0房0廳0衛 · 51.34 坪 32.1 萬/坪總 1,650 萬 2019-04-10 8F/15F 3房2廳2衛 · 50.18 坪 16.1 萬/坪總 810 萬 2017-11-18 11F/15F 3房2廳2衛 · 50.18 坪 14.2 萬/坪總 710 萬 2017-10-12 14F/15F 3房2廳2衛 · 50.18 坪 14.5 萬/坪總 725 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。