高雄市鳳山區鳳松路450巷312號
2016-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,580 萬 21.9 萬/坪 × 72.2 坪
權狀坪數72.2 坪
主建物66.29 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 72.2 坪
└ 主建物 66.29 坪
└ 公設等 5.91 坪
土地持分 31.54 坪
0 坪72.2 坪
土地坐落 華鳳段 5-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 21.9
鳳松路中位 29.6
鳳山區 2016 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比鳳松路中位 低 26%比鳳山區 2016 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）316 萬
貸款（8 成）1,264 萬
每月月付47,355 元
30 年總利息441 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含裝璜款200萬元整
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。