高雄市鳳山區鳳松路450巷312號

2016-11-01 實價登錄成交明細

成交總價 1,580 萬 21.9 萬/坪 × 72.2 坪

權狀坪數72.2 坪

主建物66.29 坪

公設比0%

當時屋齡0 年

這筆買到什麼

建物 72.2 坪

└ 主建物 66.29 坪

└ 公設等 5.91 坪

土地持分 31.54 坪

0 坪72.2 坪

土地坐落 華鳳段 5-2 地號

成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪

本筆成交 21.9

本棟中位 21.9

鳳松路中位 29.6

鳳山區 2016 年中位 16.1

比本棟中位高 0%比鳳松路中位低 26%比鳳山區 2016 年中位高 36%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）316 萬

貸款（8 成）1,264 萬

每月月付47,355 元

30 年總利息441 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳4衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材見其他登記事項

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含裝璜款200萬元整

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。