高雄市左營區大中二路561號3F/15F
2016-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 747 萬 19.4 萬/坪 × 38.43 坪
權狀坪數38.43 坪
主建物17.73 坪
公設比50.2%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 38.43 坪
└ 主建物 17.73 坪
└ 公設等 20.7 坪
土地持分 3.52 坪
0 坪38.43 坪
土地坐落 新光段 44 地號
價格拆解
成交總價747 萬
扣車位後房價747 萬
單價 19.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 24.5
大中二路中位 20.7
左營區 2016 年中位 18.3
比本棟中位 低 21%比大中二路中位 低 6%比左營區 2016 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）149 萬
貸款（8 成）598 萬
每月月付22,388 元
30 年總利息208 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。