高雄市左營區新莊一路131號14F/27F
2016-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 415 萬 17.9 萬/坪 × 23.24 坪
權狀坪數23.24 坪
主建物15.31 坪
公設比22.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 23.24 坪
└ 主建物 15.31 坪
└ 公設等 7.93 坪
土地持分 1.8 坪
0 坪23.24 坪
土地坐落 新庄段六小段 913 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 17.2
新莊一路中位 20.8
左營區 2016 年中位 18.3
比本棟中位 高 4%比新莊一路中位 低 14%比左營區 2016 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）332 萬
每月月付12,438 元
30 年總利息116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層14F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-04-10 23F/27F 4房2廳2衛 · 53.43 坪 26.9 萬/坪總 1,438 萬 2025-01-18 20F/27F 2房2廳1衛 · 29.23 坪 29.1 萬/坪總 850 萬 2024-09-22 11F/27F 2房1廳1衛 · 23.24 坪 28.4 萬/坪總 660 萬 2024-07-07 16F/27F 2房1廳1衛 · 23.24 坪 32.7 萬/坪總 760 萬 2024-06-13 5房1廳3衛 · 96.41 坪 27.5 萬/坪總 2,650 萬 2024-05-12 22F/27F 2房2廳2衛 · 29.23 坪 30.5 萬/坪總 890 萬 2023-02-27 22F/27F 2房2廳2衛 · 29.23 坪 21.8 萬/坪總 636 萬 2022-04-12 12F/27F 2房2廳1衛 · 23.24 坪 27.1 萬/坪總 630 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。