高雄市鳳山區杭州街22號
2015-05-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 92 萬 3.2 萬/坪 × 28.68 坪
權狀坪數28.68 坪
主建物23.98 坪
公設比9.9%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 28.68 坪
└ 主建物 23.98 坪
└ 公設等 4.7 坪
土地持分 7 坪
0 坪28.68 坪
土地坐落 竹子腳段 298-64 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.2 萬/坪
本筆成交 3.2
本棟中位 6
杭州街中位 10.6
鳳山區 2015 年中位 14.8
比本棟中位 低 47%比杭州街中位 低 70%比鳳山區 2015 年中位 低 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）18 萬
貸款（8 成）74 萬
每月月付2,757 元
30 年總利息26 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。