高雄市鳳山區杭州街22號3F/5F

2015-06-07 實價登錄成交明細

成交總價 310 萬 12.1 萬/坪 × 25.71 坪

權狀坪數25.71 坪

主建物20.8 坪

公設比9.3%

當時屋齡28 年

這筆買到什麼

建物 25.71 坪

└ 主建物 20.8 坪

└ 公設等 4.91 坪

土地持分 5.93 坪

0 坪25.71 坪

土地坐落 竹子腳段 298-64 地號

成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪

本筆成交 12.1

本棟中位 6

杭州街中位 10.6

鳳山區 2015 年中位 14.8

比本棟中位高 102%比杭州街中位高 14%比鳳山區 2015 年中位低 18%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）62 萬

貸款（8 成）248 萬

每月月付9,291 元

30 年總利息86 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層3F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。