高雄市左營區富民路13巷9號8F/15F
2026-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,040 萬 28.1 萬/坪 × 37.06 坪
權狀坪數37.06 坪
主建物22.89 坪
公設比28.6%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 37.06 坪
└ 主建物 22.89 坪
└ 公設等 14.17 坪
土地持分 3.35 坪
0 坪37.06 坪
土地坐落 新庄段八小段 109 地號
價格拆解
成交總價1,040 萬
扣車位後房價1,040 萬
單價 28.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
本棟中位 15
富民路中位 27.7
左營區 2026 年中位 31.1
比本棟中位 高 87%比富民路中位 高 1%比左營區 2026 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）832 萬
每月月付31,170 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台增建。陽台外推；其他增建；
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。