高雄市鼓山區文信路246號
2013-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,875 萬 78.1 萬/坪 × 36.84 坪
權狀坪數36.84 坪
主建物26.29 坪
公設比25%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 36.84 坪
└ 主建物 26.29 坪
└ 公設等 10.55 坪
土地持分 3.1 坪
0 坪36.84 坪
土地坐落 龍華段八小段 2216 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.1 萬/坪
本筆成交 78.1
本棟中位 23
文信路中位 24.3
鼓山區 2013 年中位 19.4
比本棟中位 高 240%比文信路中位 高 221%比鼓山區 2013 年中位 高 303%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）575 萬
貸款（8 成）2,300 萬
每月月付86,167 元
30 年總利息802 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。