高雄市三民區鼎新路69號11F/12F
2012-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 236 萬 10.3 萬/坪 × 22.88 坪
權狀坪數22.88 坪
主建物15.53 坪
公設比22.7%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 22.88 坪
└ 主建物 15.53 坪
└ 公設等 7.35 坪
土地持分 2.07 坪
0 坪22.88 坪
土地坐落 金獅段 114 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 15.1
鼎新路中位 16.3
三民區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 低 32%比鼎新路中位 低 37%比三民區 2012 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）189 萬
每月月付7,073 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。