高雄市岡山區竹圍西街288號3F/12F
2016-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 9.7 萬/坪 × 33.05 坪
權狀坪數33.05 坪
主建物24.12 坪
公設比20.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 33.05 坪
└ 主建物 24.12 坪
└ 公設等 8.93 坪
土地持分 3.33 坪
0 坪33.05 坪
土地坐落 下竹圍段 43-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 9.7
竹圍西街中位 18
岡山區 2016 年中位 11.2
比本棟中位 高 0%比竹圍西街中位 低 46%比岡山區 2016 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。