高雄市苓雅區興中一路381號7F/7F
2012-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 12.1 萬/坪 × 25.73 坪
權狀坪數25.73 坪
主建物22.19 坪
公設比13.8%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 25.73 坪
└ 主建物 22.19 坪
└ 公設等 3.54 坪
土地持分 5.01 坪
0 坪25.73 坪
土地坐落 過田子段 1109 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 13.6
興中一路中位 18.3
苓雅區 2012 年中位 13.2
比本棟中位 低 11%比興中一路中位 低 34%比苓雅區 2012 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。