高雄市小港區廠邊一路33號
2016-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 502 萬 7.9 萬/坪 × 63.51 坪
權狀坪數63.51 坪
主建物32.33 坪
公設比42.8%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 63.51 坪
└ 主建物 32.33 坪
└ 公設等 31.18 坪
土地持分 383.09 坪
0 坪383.09 坪
土地坐落 青島段一小段 892 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價502 萬
扣車位後房價502 萬
單價 7.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 12.3
廠邊一路中位 7.6
小港區 2016 年中位 13.6
比本棟中位 低 36%比廠邊一路中位 高 4%比小港區 2016 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）402 萬
每月月付15,046 元
30 年總利息140 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：向政府機關承購之案件。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。