高雄市前鎮區武慶一路330號4F/15F
2014-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 18.3 萬/坪 × 42.95 坪
權狀坪數42.95 坪
主建物23.03 坪
公設比37.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 42.95 坪
└ 主建物 23.03 坪
└ 公設等 19.92 坪
土地持分 4.03 坪
0 坪42.95 坪
土地坐落 瑞隆段一小段 318 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價800 萬
其中車位−50 萬
扣車位後房價750 萬
單價 18.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 20.2
武慶一路中位 18.4
前鎮區 2014 年中位 16.6
比本棟中位 低 9%比武慶一路中位 低 1%比前鎮區 2014 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（50 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-11-14 13F/15F 2房2廳2衛 · 46 坪 31.9 萬/坪總 1,468 萬 2021-02-09 15F/15F 4房2廳2衛 · 78.42 坪 24.2 萬/坪總 1,900 萬 2015-12-17 14F/15F 3房2廳2衛 · 46 坪 20.5 萬/坪總 990 萬 2015-12-07 11F/15F 3房2廳2衛 · 46 坪 20 萬/坪總 970 萬 2015-07-10 10F/15F 3房2廳2衛 · 42.95 坪 20.8 萬/坪總 940 萬 2015-05-06 9F/15F 3房2廳2衛 · 42.95 坪 20.7 萬/坪總 930 萬 2015-05-05 8F/15F 3房2廳2衛 · 42.95 坪 20.7 萬/坪總 920 萬 2015-04-01 3F/15F 3房2廳2衛 · 42.95 坪 18.2 萬/坪總 800 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。