高雄市前鎮區復興三路266號3F/15F
2013-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,043 萬 19.2 萬/坪 × 54.44 坪
權狀坪數54.44 坪
主建物24.41 坪
公設比46.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 54.44 坪
└ 主建物 24.41 坪
└ 公設等 30.03 坪
土地持分 6.36 坪
0 坪54.44 坪
土地坐落 愛群段 198 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,043 萬
扣車位後房價1,043 萬
單價 19.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 20.6
復興三路中位 24.8
前鎮區 2013 年中位 15
比本棟中位 低 7%比復興三路中位 低 23%比前鎮區 2013 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）209 萬
貸款（8 成）834 萬
每月月付31,260 元
30 年總利息291 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-07-22 5房2廳3衛 · 90.73 坪 24.6 萬/坪總 2,235 萬 2019-01-03 5F/15F 3房2廳2衛 · 54.44 坪 20.2 萬/坪總 1,100 萬 2018-11-14 4F/15F 3房2廳2衛 · 54.44 坪 18.9 萬/坪總 1,030 萬 2017-07-08 8F/15F 3房2廳2衛 · 54.44 坪 21.8 萬/坪總 1,189 萬 2015-10-04 7F/15F 3房2廳2衛 · 27.23 坪 19.8 萬/坪總 540 萬 2013-12-20 3房2廳2衛 · 90.73 坪 24.8 萬/坪總 2,250 萬 2013-07-29 6F/15F 3房2廳2衛 · 54.44 坪 20.2 萬/坪總 1,100 萬 2013-07-29 9F/15F 3房2廳2衛 · 54.44 坪 20.8 萬/坪總 1,134 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。