高雄市三民區建元路9巷30號7F/13F
2016-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 14.2 萬/坪 × 37.99 坪
權狀坪數37.99 坪
主建物22.66 坪
公設比28.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 37.99 坪
└ 主建物 22.66 坪
└ 公設等 15.33 坪
土地持分 5.34 坪
0 坪37.99 坪
土地坐落 建民段 763 地號
價格拆解
成交總價540 萬
扣車位後房價540 萬
單價 14.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 14
建元路中位 14.8
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 高 1%比建元路中位 低 4%比三民區 2016 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。