高雄市三民區建元路9巷30號5F/13F
2013-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 14 萬/坪 × 33.6 坪
權狀坪數33.6 坪
主建物22.66 坪
公設比19.6%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 33.6 坪
└ 主建物 22.66 坪
└ 公設等 10.94 坪
土地持分 5.45 坪
0 坪33.6 坪
土地坐落 建民段 763 地號
價格拆解
成交總價470 萬
扣車位後房價470 萬
單價 14 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 14
建元路中位 14.8
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比建元路中位 低 5%比三民區 2013 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。