高雄市岡山區成功路136號3F/5F
2021-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 336 萬 16.1 萬/坪 × 20.9 坪
權狀坪數20.9 坪
主建物14.07 坪
公設比25.8%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 20.9 坪
└ 主建物 14.07 坪
└ 公設等 6.83 坪
土地持分 9.44 坪
0 坪20.9 坪
土地坐落 成功段 723 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 16.1
成功路中位 16.1
岡山區 2021 年中位 19.8
比本棟中位 高 0%比成功路中位 高 0%比岡山區 2021 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交336 萬
+31%
2026 年推估442 萬
以岡山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 106 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）269 萬
每月月付10,070 元
30 年總利息94 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：本案於110年10月29日，以新台幣肆佰萬元整轉讓予權利人。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。