高雄市楠梓區大學十街476號2F/15F
2016-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 13.7 萬/坪 × 28.53 坪
權狀坪數28.53 坪
主建物17.94 坪
公設比34%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 28.53 坪
└ 主建物 17.94 坪
└ 公設等 10.59 坪
土地持分 4.9 坪
0 坪28.53 坪
土地坐落 藍田西段 345 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 17.7
大學十街中位 19.1
楠梓區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 低 23%比大學十街中位 低 28%比楠梓區 2016 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：此戶衛浴廚具設備全退不安裝
同址其他成交（8 筆）
2025-10-20 8F/15F 2房2廳1衛 · 29.74 坪 26.2 萬/坪總 780 萬 2024-10-15 9F/15F 2房2廳1衛 · 29.74 坪 31.5 萬/坪總 938 萬 2023-09-28 6F/15F 2房2廳1衛 · 29.74 坪 26.9 萬/坪總 800 萬 2023-08-18 6F/15F 3房2廳2衛 · 53.98 坪 25.2 萬/坪總 1,360 萬 2023-02-08 11F/15F 2房1廳1衛 · 36.09 坪 24.2 萬/坪總 875 萬 2021-04-01 13F/15F 3房2廳2衛 · 57.63 坪 18.1 萬/坪總 1,040 萬 2020-10-14 3F/15F 3房2廳2衛 · 53.98 坪 15.5 萬/坪總 835 萬 2020-02-28 8F/15F 3房2廳2衛 · 57.63 坪 15.3 萬/坪總 880 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。