高雄市左營區文川路18號10F/10F
2013-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,550 萬 20.3 萬/坪 × 125.79 坪
權狀坪數125.79 坪
主建物55.76 坪
公設比49.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 125.79 坪
└ 主建物 55.76 坪
└ 公設等 70.03 坪
土地持分 19.74 坪
0 坪125.79 坪
土地坐落 新光段 22 地號
價格拆解
成交總價2,550 萬
扣車位後房價2,550 萬
單價 20.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 20.2
文川路中位 23.3
左營區 2013 年中位 15.3
比本棟中位 高 0%比文川路中位 低 13%比左營區 2013 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）510 萬
貸款（8 成）2,040 萬
每月月付76,427 元
30 年總利息711 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-09-08 4F/10F 3房2廳2衛 · 63.92 坪 28.9 萬/坪總 1,850 萬 2022-03-25 0房1廳2衛 · 81.11 坪 32.7 萬/坪總 2,650 萬 2020-10-30 8F/10F 3房1廳2衛 · 31.96 坪 21.9 萬/坪總 700 萬 2020-06-06 7F/10F 4房2廳2衛 · 82.61 坪 20.9 萬/坪總 1,660 萬 2019-12-07 6F/10F 3房2廳2衛 · 63.3 坪 19.8 萬/坪總 1,250 萬 2018-11-04 7F/10F 3房2廳2衛 · 63.92 坪 19.1 萬/坪總 1,218 萬 2013-08-12 9F/10F 4房1廳3衛 · 126.44 坪 21 萬/坪總 2,660 萬 2013-07-11 4F/10F 3房1廳2衛 · 63.92 坪 21.4 萬/坪總 1,370 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。