高雄市梓官區大舍東路300巷48號
2024-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 5,700 萬 27.8 萬/坪 × 205.28 坪
權狀坪數205.28 坪
主建物205.28 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 205.28 坪
└ 主建物 205.28 坪
土地持分 204.06 坪
0 坪205.28 坪
土地坐落 同安段 48-11 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.8 萬/坪
本筆成交 27.8
本棟中位 27.8
大舍東路中位 25.4
梓官區 2024 年中位 25.5
比本棟中位 高 0%比大舍東路中位 高 9%比梓官區 2024 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交5,700 萬
-12%
2026 年推估5,036 萬
以梓官區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,140 萬
貸款（8 成）4,560 萬
每月月付170,836 元
30 年總利息1,590 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨構造
電梯有
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。