高雄市仁武區名湖街165號13F/15F
2017-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 715 萬 20.1 萬/坪 × 35.7 坪
權狀坪數35.7 坪
主建物16.23 坪
公設比45.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 35.7 坪
└ 主建物 16.23 坪
└ 公設等 19.47 坪
土地持分 6.42 坪
0 坪35.7 坪
土地坐落 澄合段 378 地號
價格拆解
成交總價715 萬
其中車位−128 萬
扣車位後房價587 萬
單價 20.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 19.3
名湖街中位 20.1
仁武區 2017 年中位 18.9
比本棟中位 高 4%比名湖街中位 高 0%比仁武區 2017 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）117 萬
貸款（8 成）470 萬
每月月付17,593 元
30 年總利息164 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（128 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-01-30 13F/15F 2房2廳1衛 · 35.7 坪 22.8 萬/坪總 815 萬 2023-11-30 12F/15F 2房1廳1衛 · 35.7 坪 28.4 萬/坪總 950 萬 2022-08-02 14F/15F 2房2廳1衛 · 35.09 坪 24.2 萬/坪總 850 萬 2021-11-14 4F/15F 2房1廳1衛 · 35.7 坪 22.4 萬/坪總 800 萬 2020-12-19 3F/15F 2房2廳1衛 · 35.7 坪 15.5 萬/坪總 553 萬 2020-11-06 8F/15F 2房1廳1衛 · 35.7 坪 16.8 萬/坪總 600 萬 2020-06-09 15F/15F 2房1廳1衛 · 35.7 坪 16.8 萬/坪總 600 萬 2019-06-09 11F/15F 2房1廳1衛 · 35.09 坪 16.8 萬/坪總 588 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。