高雄市三民區正興路56號4F/12F
2013-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 90 萬 8.5 萬/坪 × 10.63 坪
權狀坪數10.63 坪
主建物6.93 坪
公設比30.8%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 10.63 坪
└ 主建物 6.93 坪
└ 公設等 3.7 坪
土地持分 0.78 坪
0 坪10.63 坪
土地坐落 建安段 215 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 11.8
正興路中位 13.2
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 28%比正興路中位 低 36%比三民區 2013 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）18 萬
貸款（8 成）72 萬
每月月付2,697 元
30 年總利息25 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。