高雄市左營區文慈路267號13F/13F
2013-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 10.1 萬/坪 × 46.71 坪
權狀坪數46.71 坪
主建物29.78 坪
公設比24.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 46.71 坪
└ 主建物 29.78 坪
└ 公設等 16.93 坪
土地持分 5.11 坪
0 坪46.71 坪
土地坐落 福民段 128 地號
價格拆解
成交總價470 萬
扣車位後房價470 萬
單價 10.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 13.4
文慈路中位 14.4
左營區 2013 年中位 15.3
比本棟中位 低 25%比文慈路中位 低 30%比左營區 2013 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。