高雄市前鎮區汕頭街39號4F/5F
2014-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 190 萬 6.2 萬/坪 × 30.5 坪
權狀坪數30.5 坪
主建物24.54 坪
公設比8.3%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 30.5 坪
└ 主建物 24.54 坪
└ 公設等 5.96 坪
土地持分 8.13 坪
0 坪30.5 坪
土地坐落 光華段一小段 1683 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.2 萬/坪
本筆成交 6.2
本棟中位 9.2
汕頭街中位 14.9
前鎮區 2014 年中位 16.6
比本棟中位 低 33%比汕頭街中位 低 58%比前鎮區 2014 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）152 萬
每月月付5,695 元
30 年總利息53 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。