高雄市鳳山區文武街8號7F/25F
2013-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 335 萬 10 萬/坪 × 33.41 坪
權狀坪數33.41 坪
主建物22.26 坪
公設比24.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 33.41 坪
└ 主建物 22.26 坪
└ 公設等 11.15 坪
土地持分 2.37 坪
0 坪33.41 坪
土地坐落 文英段 2131 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 13.8
文武街中位 15
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 28%比文武街中位 低 33%比鳳山區 2013 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）268 萬
每月月付10,040 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。