高雄市鳳山區文武街8號
2014-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 9 萬/坪 × 35.64 坪
權狀坪數35.64 坪
主建物26.64 坪
公設比20.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 35.64 坪
└ 主建物 26.64 坪
└ 公設等 9 坪
土地持分 2.86 坪
0 坪35.64 坪
土地坐落 文英段 2131 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 13.8
文武街中位 15
鳳山區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 低 35%比文武街中位 低 40%比鳳山區 2014 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。