高雄市左營區重文街33號11F/15F
2019-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 655 萬 20.5 萬/坪 × 31.89 坪
權狀坪數31.89 坪
主建物14.9 坪
公設比36%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 31.89 坪
└ 主建物 14.9 坪
└ 公設等 16.99 坪
土地持分 4.57 坪
0 坪31.89 坪
土地坐落 新光段 143 地號
價格拆解
成交總價655 萬
扣車位後房價655 萬
單價 20.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 20.7
重文街中位 24.1
左營區 2019 年中位 19.1
比本棟中位 低 1%比重文街中位 低 15%比左營區 2019 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交655 萬
+62%
2026 年推估1,058 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 403 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）131 萬
貸款（8 成）524 萬
每月月付19,631 元
30 年總利息183 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。