高雄市鳳山區鳳甲路531號5F/12F
2016-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 14.7 萬/坪 × 22.4 坪
權狀坪數22.4 坪
主建物15.29 坪
公設比27.8%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 22.4 坪
└ 主建物 15.29 坪
└ 公設等 7.11 坪
土地持分 4.47 坪
0 坪22.4 坪
土地坐落 鳳甲段 52 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 15.7
鳳甲路中位 31.2
鳳山區 2016 年中位 16.1
比本棟中位 低 6%比鳳甲路中位 低 53%比鳳山區 2016 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。