高雄市三民區南臺路195巷13號4F/25F
2026-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 170 萬 14 萬/坪 × 12.14 坪
權狀坪數12.14 坪
主建物7.53 坪
公設比30.6%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 12.14 坪
└ 主建物 7.53 坪
└ 公設等 4.61 坪
土地持分 0.92 坪
0 坪12.14 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 16.1
南臺路中位 15.9
三民區 2026 年中位 28.8
比本棟中位 低 13%比南臺路中位 低 12%比三民區 2026 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。