高雄市鼓山區龍勝路287號18F/38F
2015-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 4,830 萬 34.7 萬/坪 × 143.22 坪
權狀坪數143.22 坪
主建物69.94 坪
公設比39.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 143.22 坪
└ 主建物 69.94 坪
└ 公設等 73.28 坪
土地持分 8.2 坪
0 坪143.22 坪
土地坐落 龍中段 133 地號
價格拆解
成交總價4,830 萬
其中車位−270 萬
扣車位後房價4,560 萬
單價 34.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.7 萬/坪
本筆成交 34.7
本棟中位 33.1
龍勝路中位 22.7
鼓山區 2015 年中位 21.6
比本棟中位 高 5%比龍勝路中位 高 53%比鼓山區 2015 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）912 萬
貸款（8 成）3,648 萬
每月月付136,669 元
30 年總利息1,272 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層18F/38F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織無
車位有（270 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。