高雄市左營區華夏路395號
2024-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 28.7 萬/坪 × 62.66 坪
權狀坪數62.66 坪
主建物48.18 坪
公設比12%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 62.66 坪
└ 主建物 48.18 坪
└ 公設等 14.48 坪
土地持分 4.63 坪
0 坪62.66 坪
土地坐落 新庄段六小段 913 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.7 萬/坪
本筆成交 28.7
本棟中位 28.7
華夏路中位 20.7
左營區 2024 年中位 35.1
比本棟中位 高 0%比華夏路中位 高 39%比左營區 2024 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,800 萬
-4%
2026 年推估1,726 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：1F、2F陽台增建。其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。