高雄市左營區果峰街4巷1號7F/15F
2013-05-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 170 萬 5.5 萬/坪 × 30.81 坪
權狀坪數30.81 坪
主建物22.8 坪
公設比13.9%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 30.81 坪
└ 主建物 22.8 坪
└ 公設等 8.01 坪
土地持分 8.33 坪
0 坪30.81 坪
土地坐落 果貿段 12 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.5 萬/坪
本筆成交 5.5
本棟中位 15.2
果峰街中位 12.7
左營區 2013 年中位 15.3
比本棟中位 低 64%比果峰街中位 低 57%比左營區 2013 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。賣清
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。