高雄市左營區果峰街4巷1號3F/15F
2024-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 468 萬 15.2 萬/坪 × 30.81 坪
權狀坪數30.81 坪
主建物22.8 坪
公設比13.9%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 30.81 坪
└ 主建物 22.8 坪
└ 公設等 8.01 坪
土地持分 8.33 坪
0 坪30.81 坪
土地坐落 果貿段 12 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 15.2
果峰街中位 12.7
左營區 2024 年中位 35.1
比本棟中位 高 0%比果峰街中位 高 20%比左營區 2024 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交468 萬
-4%
2026 年推估449 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）374 萬
每月月付14,027 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。