高雄市三民區大裕路226之4號

2013-11-29 實價登錄成交明細

成交總價 320 萬 9.8 萬/坪 × 32.67 坪

權狀坪數32.67 坪

主建物22.29 坪

公設比22.5%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 32.67 坪

└ 主建物 22.29 坪

└ 公設等 10.38 坪

土地持分 5.16 坪

0 坪32.67 坪

土地坐落 大裕段一小段 150 地號

成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪

本筆成交 9.8

本棟中位 11.9

大裕路中位 15

三民區 2013 年中位 13.1

比本棟中位低 18%比大裕路中位低 35%比三民區 2013 年中位低 25%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）64 萬

貸款（8 成）256 萬

每月月付9,591 元

30 年總利息89 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。