高雄市左營區重愛路35號6F/20F
2016-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 590 萬 12.2 萬/坪 × 48.51 坪
權狀坪數48.51 坪
主建物28.05 坪
公設比32.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 48.51 坪
└ 主建物 28.05 坪
└ 公設等 20.46 坪
土地持分 3.97 坪
0 坪48.51 坪
土地坐落 福民段 181 地號
價格拆解
成交總價590 萬
扣車位後房價590 萬
單價 12.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 14.3
重愛路中位 21.5
左營區 2016 年中位 18.3
比本棟中位 低 15%比重愛路中位 低 43%比左營區 2016 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-11-27 3F/20F 4房2廳2衛 · 47.12 坪 24.3 萬/坪總 1,146 萬 2024-05-31 12F/20F 3房2廳2衛 · 36.63 坪 17.8 萬/坪總 650 萬 2020-11-03 4F/20F 4房2廳2衛 · 43.11 坪 15 萬/坪總 645 萬 2018-06-30 10F/20F 4房2廳2衛 · 42.03 坪 12.7 萬/坪總 535 萬 2015-11-14 7F/20F 3房2廳2衛 · 43.11 坪 13.2 萬/坪總 570 萬 2014-02-24 10F/20F 4房2廳2衛 · 42.03 坪 14.3 萬/坪總 600 萬 2013-10-21 5F/20F 3房2廳2衛 · 48.51 坪 14.6 萬/坪總 710 萬 2013-06-22 5F/20F 4房2廳2衛 · 48.51 坪 10.7 萬/坪總 520 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。