高雄市左營區重愛路35號10F/20F
2018-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 535 萬 12.7 萬/坪 × 42.03 坪
權狀坪數42.03 坪
主建物28.05 坪
公設比22%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 42.03 坪
└ 主建物 28.05 坪
└ 公設等 13.98 坪
土地持分 3.39 坪
0 坪42.03 坪
土地坐落 福民段 181 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 14.3
重愛路中位 21.5
左營區 2018 年中位 17.4
比本棟中位 低 11%比重愛路中位 低 41%比左營區 2018 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交535 萬
+71%
2026 年推估916 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 381 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）428 萬
每月月付16,035 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-11-27 3F/20F 4房2廳2衛 · 47.12 坪 24.3 萬/坪總 1,146 萬 2024-05-31 12F/20F 3房2廳2衛 · 36.63 坪 17.8 萬/坪總 650 萬 2020-11-03 4F/20F 4房2廳2衛 · 43.11 坪 15 萬/坪總 645 萬 2016-10-28 6F/20F 4房2廳2衛 · 48.51 坪 12.2 萬/坪總 590 萬 2015-11-14 7F/20F 3房2廳2衛 · 43.11 坪 13.2 萬/坪總 570 萬 2014-02-24 10F/20F 4房2廳2衛 · 42.03 坪 14.3 萬/坪總 600 萬 2013-10-21 5F/20F 3房2廳2衛 · 48.51 坪 14.6 萬/坪總 710 萬 2013-06-22 5F/20F 4房2廳2衛 · 48.51 坪 10.7 萬/坪總 520 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。